35歲到50歲成購(gòu)買(mǎi)別墅主力人群 為休閑度假用

根據(jù)深圳市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)，截至5月3日，今年深圳共成交一手房185套，總計(jì)面積13994平方米，均價(jià)達(dá)到10529元。隨著“五一”假期即將結(jié)束，春交會(huì)也進(jìn)入到第三天，展會(huì)大廳里依然呈現(xiàn)出一派熱情的場(chǎng)景，本報(bào)記者采訪了部分市民和開(kāi)發(fā)商，發(fā)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)雙方都不約而同地提到了“品牌”二字。

　　近幾年來(lái)的春交會(huì)上，珠三角地區(qū)地產(chǎn)企業(yè)一直扮演著十分活躍的角色，今年也不例外。究竟是怎樣的客戶群體在支撐著深圳周邊地產(chǎn)項(xiàng)目呢？惠州鴻隆江山的銷(xiāo)售經(jīng)理時(shí)靜告訴記者，買(mǎi)來(lái)進(jìn)行投資的人明顯減少，購(gòu)房自住或是給老家的父母親住的占很高的比例。通過(guò)采訪，記者了解到，目前有這樣三類人群是購(gòu)買(mǎi)的主力。第一類是35歲到50歲之間的有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人，他們購(gòu)買(mǎi)的主要是別墅項(xiàng)目，買(mǎi)房是為了周末或假期休閑度假，也有的是為了退休以后養(yǎng)老用的。另一類是目前在關(guān)外龍崗和寶安的上班一族，他們選擇的樓盤(pán)以普通住宅為主，通常是位于距離深圳最近的東莞和惠州兩地。正在簽訂購(gòu)房意向書(shū)的小張告訴記者，自己目前在龍崗上班，準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的這個(gè)惠州項(xiàng)目，距離公司也就是不到一小時(shí)的車(chē)程，以后準(zhǔn)備買(mǎi)輛車(chē)上下班，計(jì)算過(guò)深惠兩地房?jī)r(jià)差，再去除買(mǎi)車(chē)的錢(qián)，還是在惠州可以買(mǎi)到性價(jià)比更高的品牌開(kāi)發(fā)商的住宅。而第三類人群就是部分在深圳工作，老家在珠三角其它城市的市民。

　　此外，記者發(fā)現(xiàn)，很多珠三角企業(yè)開(kāi)始將重點(diǎn)轉(zhuǎn)向品牌營(yíng)銷(xiāo)。例如中惠熙元在此次春交會(huì)上由過(guò)去位于二線展區(qū)晉身至一線展區(qū)，展位由上一屆的12個(gè)擴(kuò)大至40個(gè)，展位所有元素均緊緊圍繞新LOGO，充分展示企業(yè)新標(biāo)訴求及內(nèi)涵。資訊來(lái)源：騰訊